Les aides complémentaires

Intermédiation locative

PRIME D’ INTERMÉDIATION LOCATIVE

l’ ANAH accorde une prime de 1 000 € par logement aux propriétaires bailleurs qui mettent en location leurs biens en loyer conventionné social et très social hors zone C, avec ou sans travaux, pour une durée d’au moins trois ans à une association ou une agence immobilière sociale agréées pour faire de l’intermédiation locative.

L’intermédiation locative permet aussi une déduction fiscale de 85 % sur les revenus locatifs du logement.

SOLIHA PROVENCE est  titulaire d’une carte de gestion immobilière délivrée par la préfecture des Bouches-du-Rhône qui atteste de notre capacité à gérer des logements pour le compte de tiers (personnes physiques ou collectivités). Nous vous apportons une gestion optimale de vos intérêts de propriétaires tout en assurant une relation de proximité et un suivi technique et social régulier avec le locataire.

Une gestion administrative…
…Pour le propriétaire
  • Rédaction du mandat de gestion
  • Recherche du locataire en lien avec notre service Social
  • Proposition de nos meilleures assurances loyers impayés et dégradations
  • Reversement des loyers et des charges
  • Edition d’un rapport annuel de gestion comprenant l’indication des sommes à déclarer à l’administration fiscale
…Pour le locataire
  • Rédaction et signature du bail de location
  • Etablissement des états des lieux d’entrée et de sortie
  • Encaissement du dépôt de garantie
  • Vérification des assurances selon les échéances
  • Régularisation annuelle des charges locatives
Une gestion technique
  • Intervention de notre technicien en cas de dysfonctionnements en cours de location ou lors du rendu du logement au propriétaire
  • Identification des dysfonctionnements et détermination des responsabilités (propriétaire ou locataire)
  • Assistance à la réalisation des petits travaux locatifs

LES PARTENAIRES
de l'opération

CONSEIL ET AIDE À L’OBTENTION DES SUBVENTIONS :
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